Sin dudas ya todos los que tienen un dedo de frente opinan que la ley de alquileres es una basura que solo trajo aumentos a los inquilinos y perdidas a los due\u00f1os, -ahora que la ley esta activa los creadores desaparecieron, si se borraron y dejaron el problema a la gente, ojala alguien pueda derogar ese mamarracho y plantear un proyecto que beneficie a inquilinos y due\u00f1os.<\/p>\n
Luego de la sanci\u00f3n de la Ley de Alquileres, en julio del a\u00f1o pasado, se determin\u00f3 que los contratos de alquileres tendr\u00e1n una actualizaci\u00f3n anual de acuerdo con el \u00cdndice para Contratos de Locaci\u00f3n (ICL) que contempla por partes iguales la variaci\u00f3n de la inflaci\u00f3n (IPC del INDEC) y de los salarios seg\u00fan el RIPTE (Remuneraci\u00f3n Imponible Promedio de los Trabajadores Estables).<\/p>\n
Este mes, se actualizaran los alquileres de los inquilinos que firmaron su contrato en septiembre de 2020, para realizar el c\u00e1lculo se debe tomar el precio actual del alquiler y dividirlo por el valor del \u00edndice a la fecha de inicio del contrato y luego multiplicarlo por el \u00edndice de la fecha donde se debe aplicar la actualizaci\u00f3n anual. Los \u00edndices se publican diariamente en la p\u00e1gina del Banco Central.<\/p>\n
Por ejemplo, en el caso de un contrato de $25.000 firmado el 1\u00ba de septiembre de 2020, a partir de este mes pasar\u00e1 a ser de $36.764, un aumento del 47%.<\/p>\n
Seg\u00fan el \u00faltimo informe elaborado por ZonaProp, los alquileres acumulan una suba del 31,6% en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (CABA), por encima de la inflaci\u00f3n del 25,3% en el primer semestre, seg\u00fan datos del INDEC. En este sentido, un alquiler de dos ambientes ya alcanza los $40.364 por mes.<\/p>\n
Los alquileres, barrio por barrio<\/strong><\/p>\n Los barrios m\u00e1s costosos<\/strong><\/p>\n Puerto Madero: $85.943 por mes. Colegiales: $43.284 Los m\u00e1s econ\u00f3micos<\/strong><\/p>\n Lugano: $30.694 A nivel interanual, Lugano es el barrio que presenta un mayor incremento de precio (96%), seguido por Parque Patricios (88,7%) y Villa Luro (86,1%), por su parte, aquellos que demuestran una suba de precio inferior en los \u00faltimos doce meses en la Ciudad son: Monte Castro (35,8%), Monserrat (45,6%) y San Nicol\u00e1s (47,4%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Sin dudas ya todos los que tienen un dedo de frente opinan que la ley de alquileres es una basura que solo trajo aumentos a…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6509,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sitioshoy.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6508"}],"collection":[{"href":"https:\/\/sitioshoy.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sitioshoy.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sitioshoy.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sitioshoy.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6508"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sitioshoy.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6508\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6510,"href":"https:\/\/sitioshoy.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6508\/revisions\/6510"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sitioshoy.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6509"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sitioshoy.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6508"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sitioshoy.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6508"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sitioshoy.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6508"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nVilla Ort\u00fazar: $48.115 por mes
\nPalermo: $48.061 por mes.
\nBarrios de zona media<\/p>\n
\nVilla Crespo: $40.893
\nAlmagro: $40.167
\nSanta Rita: $38.184
\nBalvanera: $36.426<\/p>\n
\nLiniers: $34.426
\nFloresta: $34.460<\/p>\n